1989〜1999年築, 専有面積56.58㎡〜76.58㎡の平均販売価格
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アドリーム蓮根
東京都板橋区蓮根一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩7分
1994年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より2%割安
相場
6,308万円
94.7万円/㎡
5,180
5,932
6,684
7,436
AI査定結果
推定相場価格
6,308万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,932万円〜6,684万円
89.1万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月21日
アドリーム蓮根
6,180万円（92.8万円/㎡）/ 2階 / 66.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は79.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 6,180万円 | 92.8万円 | 2階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/07 | 6,380万円 | 95.8万円 | 2階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/07 | 6,480万円 | 97.3万円 | 2階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/21 | 6,780万円 | 101.8万円 | 2階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/26 | 6,980万円 | 104.8万円 | 2階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 4,480万円 | 67.3万円 | 2階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 4,390万円 | 69.5万円 | 4階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 3,280万円 | 51.9万円 | 1階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,490万円 | 55.2万円 | 1階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 56.6万円 | 1階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は77.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | アドリーム蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 6,180万円 | 92.8万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/27 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,699万円 | 73.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ナイスアーバン志村坂上 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,478万円 | 71.8万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/28 | グランシティ常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/16 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2026/09/13 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 5,490万円 | 90.3万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/18 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 74.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/07 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 74.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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